回应乡村振兴用地热点难点问题

　　《指南》系统回应社会各界对乡村振兴用地政策和改革方向的热点关注、难点问题。

　　针对调研中地方普遍反映的乡村振兴用地内涵不够明确等问题，《指南》在适用范围中将乡村振兴用地类型分为村民住宅、乡村产业用地、乡村公共基础设施用地和公益事业用地四大类，分别明确了具体的项目类型，并以乡村振兴用地负面清单的形式，逐条列举了农村地区违法占地和破坏耕地的常见情形及处罚规定。

　　调研中，一些地方还提出村庄规划编制覆盖率低，规划未能统筹兼顾现实与未来需求，一些乡村产业项目在规划编制阶段很难准确定位和落地上图，影响项目落地等问题。为此，《指南》梳理了乡村用地中规划管理方面相关要求，明确规划定位，给予政策支持，统筹乡村一二三产业融合发展空间，保障乡村基础设施建设空间和乡村居民点建设等。

　　“新增建设用地指标保障也是地方关注的焦点，乡村振兴用地结构性矛盾较为突出。”赵毓芳介绍，针对如何将有限的建设用地指标安排到乡村振兴上来，《指南》全面梳理汇总了用地指标保障方面支持政策。在用地审批和规划许可方面，自然资源部努力精简审批环节，区分不同情形，以合并、同步、豁免、承诺等方式，推动规划用地审批许可提质增效，解决地方反映的程序复杂、限制因素多、审批时间长等问题。

　　据了解，自然资源部将于近期征集推广一批乡村振兴用地保障方面的典型案例，供各地参考借鉴。在明确乡村振兴用地负面清单的前提下，《指南》鼓励各地结合实际情况和地方特色，探索乡村振兴模式、发展路径和用地政策。