（四）流转土地的用途；

    （五）双方当事人的权利和义务；

    （六）流转价款及支付方式；

    （七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；

    （八）违约责任。

    承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

    第四十一条　土地经营权流转期限为五年以上的，当事人可以向登记机构申请土地经营权登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

    第四十二条　承包方不得单方解除土地经营权流转合同，但受让方有下列情形之一的除外：

    （一）擅自改变土地的农业用途；

    （二）弃耕抛荒连续两年以上；

    （三）给土地造成严重损害或者严重破坏土地生态环境；

    （四）其他严重违约行为。

    第四十三条　经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。

    第四十四条　承包方流转土地经营权的，其与发包方的承包关系不变。

    第四十五条　县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查、项目审核和风险防范制度。

    工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的，本集体经济组织可以收取适量管理费用。

    具体办法由国务院农业农村、林业和草原主管部门规定。

    第四十六条　经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

    第四十七条　承包方可以用承包地的土地经营权向金融机构融资担保，并向发包方备案。受让方通过流转取得的土地经营权，经承包方书面同意并向发包方备案，可以向金融机构融资担保。

    担保物权自融资担保合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

    实现担保物权时，担保物权人有权就土地经营权优先受偿。